19 srpna, 2025/
Právním základem spoluinvestice je smlouva mezi kupujícím a spoluinvestorem. Cílem této smlouvy je zajistit legitimní zájmy obou smluvních stran a...
Stačí vám jen 5 % ceny nemovitosti z vlastních zdrojů.
Za investice spoluinvestora neplatíte žádné splátky, žádné úroky ani nájemné.
Se spoluinvestorem se můžete vyrovnat kdykoliv během 10 let.
Dopřejte si víc – lepší lokalitu, lepší vybavení, větší plochu. Příspěvek spoluinvestora může udělat rozdíl.
| S příspěvkem spoluinvestora máte vyšší vlastní prostředky. To znamená, nižší úvěr a s tím nižší splátky. |
Nemusíte platit nájem a zároveň dlouho šetřit na akontaci. Začnete bydlet ve svém dřív.
Vlastníte minimálně 80% nemovitosti, kterou užíváte výhradně vy. Je to Váš domov!
| Je rozumné si uchovat finanční rezervu jako polštář pro nečekané události nebo pro investice do vlastního podnikání či mimořádné investiční příležitosti. |
| Můžete kdykoliv odkoupit podíl spoluinvestora z úspor či refinancováním úvěru. Nebo můžete kdykoliv prodat celou nemovitost. |
vlastní prostředky / příspěvek spoluinvestora / hypotéka
prohlídky / výběr / posouzení / prověrka
smlouva o spoluinvestici / hypoteční + zástavní smlouva / kupní smlouva
Pocit jistoty a budování bohatství splácením hypotéky.
Spoluinvestor může být fyzická nebo právnická osoba (soukromý investor, specializovaná firma, fond, family office a podobně).
Váš podíl na nemovitost bude mezi 80% a 95%. Spoluinvestor bude vlastnit zbytek.
Ano, o opravách a rekonstrukci rozhodujete sami, nepotřebujete souhlas spoluinvestora. Ale nesmíte udělat nic, co by znehodnotilo nemovitost.
Ne, nemá – je to upraveno ve smlouvě o spoluvlastnictví, která je uzavřena mezi vámi jako hlavním majitelem a spoluinvestorem.
Kdykoliv chcete můžete iniciovat prodej celé nemovitosti a spoluinvestor musí souhlasit. Váš samostatný podíl můžete prodat jen pokud spoluinvestor souhlasí.
Výpočet odkupní ceny je definován ve smlouvě o spoluvlastnictví a závisí na následujících faktorech: doba spoluvlastnictví, tržní cena (podle nezávislého odhadu) v okamžiku odkoupení a specifikace cenového pásma.
Právním základem spoluinvestice je smlouva mezi kupujícím a spoluinvestorem. Cílem této smlouvy je zajistit legitimní zájmy obou smluvních stran a...
Při koupi domu je pozemek významným nákladovým faktorem. Pozemky jsou fyzicky vzácná komodita, se nenechají nafukovat. V závislosti na lokalitě...
Vlastní bydlení je důležitým mezníkem v životě. Bohužel vysoké ceny nemovitostí a nutnost mít hodně naspořeno můžou váš sen oddálit....
Doposud jsme při financování bydlení přemýšleli pouze o dvou věcech: Kolik mám vlastních prostředků a jak vysoký hypoteční úvěr mohu získat. Pokud...
info@domovpenize.cz
+420 725 709 566
Buďte mezi prvními, kdo se dozví novinky o našich službách.
© 2024 Domov a peníze │ Web vytvořil: | Dejtonaweb.cz